Familientraum in ruhiger Lage: 5 Zimmer, 300 m² Garten, Balkon & moderne Technik (gut vermietet)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.487,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
467.910 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
38.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stackendorf, Buttenheim (96155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die idyllische Ortschaft Stackendorf, einem charmanten Gemeindeteil von Buttenheim, überzeugt dieser Standort durch seine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten im Freien einlädt.
Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im nahegelegenen Buttenheim befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Auch für Pendler bietet die Lage Vorteile: Über die umliegenden Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Städte Bamberg und Erlangen.
Ein besonderes Plus ist die fußläufig erreichbare Bushaltestelle, die eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.
Diese Lage spricht vor allem all jene an, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten. Ein idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Stackendorf (circa 290 Meter) Bahnhof | Buttenheim (circa 6,3 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
