Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
300000 €
3.750 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

Heute schon an morgen denken - Eigenbedarfsfrist nur ca. 3 Jahre

Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse befindet sich im Haus 2 B einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und sorgt für eine solide Vermietbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben .

Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
ausgebautes Dach

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

3.750 €/m²

Hausgeld

110 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

325.500 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

25.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An den Eichen 2, Ruhlsdorf, Teltow (14513)

Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf.

Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.

Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.
Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.
Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.

Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.
So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite:
www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der
Woche zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

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Über den Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

Frau Sainab FuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LGM9J87XE3

Referenznummer: TF16TW

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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei300000 €300.000 €3.750 €/m²3 Zimmer • 80 m² • 2. GeschossAn den Eichen 2, Ruhlsdorf, Teltow (14513)AnrufenKontaktieren