NEU: Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug im Haus in ruhiger Lage von Werdohl zu verkaufen!!!
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen diese ca. 59qm große Zweizimmer-Eigentumswohnung neu anbieten zu dürfen! Die Wohnung befindet sich in einem der wenigen Häuser in Werdohl, die über einen Aufzug verfügen und ist somit für Jung und Alt gleichermaßen ideal geeignet!
Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Wohnzimmer - ca. 19qm Schlafzimmer - ca. 14qm Küche & Essbereich - ca. 9qm Badezimmer - ca. 3,5qm Flur - ca. 11qm Abstellraum - ca. 1qm Balkon - ca. 3qm
Der Richtung Süden gelegene Balkon bietet Ihnen einen wunderbaren Fernblick über die umliegende Waldstücke bis weit ins Sauerland!
Desweiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz, sowie die Mitnutzungsmöglichkeit eines Fahrradkellers und der gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit auch wunderbar als Kapitalanlage mit einer planbaren Mieteinnahme!
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Bad & WC bereits saniert! - Neuwertige doppelverglaste Kunststoff-Fenster in der gesamten Wohnung - Inklusive Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.271,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
84.052 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
9.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Parteien. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und vom Parkplatz bis in die oberste Etage wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Die Haupteingangstür ist per Fernbedienung zu öffnen, so dass auch Bewohner die auf einen Rollstuhl oder Rollator angewiesen sind, ohne fremde Hilfe problemlos Zugang zu Ihren Wohnungen haben. Öffentliche Verkehrsmittel in Form der Busanbindung der MVG sind fußläufig schnell erreichbar. Ebenfalls wird das Haus auch täglich bereits für Mitbewohner von Pflegediensten und "Essen auf Rädern"-Dienstleistern angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Werdohl, die gleichermaßen interessant als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung ist, geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
