Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Haltern am See - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Haltern am See bietet Ihnen mit 230 m² und 5,0 Zimmern Raum für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Es wurde konzipiert, um ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Profitieren Sie von der großzügigen Grundstücksgröße von 456 m² und genießen Sie ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Merkmale
456 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer hochwertigen Luxus-Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat, gemütlicher Teppich oder moderner Vinylboden - jede Variante bietet besondere Vorteile wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch besonders umweltschonend arbeitet und somit einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten. Die Ausstattung umfasst u.a. dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624999 €624.999 €
2.717,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
700.436 €1
Kaufpreis
624.999 €
Kaufnebenkosten
75.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
