Exklusives Baugrundstück in unverbaubarer Lage im Süden von Ingolstadt (Spitalhof, nahe Hundszell) – 800 m², voll erschlossen
Exklusives Baugrundstück in einmaliger und unverbaubarer Lage im Süden von Ingolstadt (Spitalhof, in unmittelbarer Nähe zu Hundszell) – 800 m², voll erschlossen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 800 m² in begehrter Wohnlage im Süden von Ingolstadt, im Ortsteil Spitalhof (nahe Hundszell), Rudolf-Heine-Straße / Ecke Lindnerstraße, Gemarkung Brunnenreuth.
Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine unverbaubare Lage mit freiem, dauerhaft attraktivem Blick ins Grüne. Diese Kombination aus Ruhe, Sonne, Familienfreundlichkeit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer oder Bauherren mit Anspruch an Lagequalität.
Ein weiterer Pluspunkt: Es besteht kein Bauzwang, sodass die Realisierung Ihres Bauvorhabens zeitlich flexibel möglich ist.
Ausstattung / Merkmale
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Voll erschlossen
Kein Bauzwang
Unverbaubare Lage / unverbaubarer Blick
Ruhiges, sonniges Wohnumfeld
Beliebte, familienfreundliche Lage im Süden von Ingolstadt
Ortsteil Spitalhof, in unmittelbarer Nähe zu Hundszell
Gute Verkehrsanbindung (PKW und ÖPNV)
Bebauungsplan und Bebauungstext auf Anfrage
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Spitalhof, einem besonders nachgefragten Wohngebiet im Süden von Ingolstadt, direkt angrenzend an Hundszell. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.
Entfernungen (ca., je nach Route/Verkehr):
Ingolstädter Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten
Bundesstraße B16: ca. 2–4 km
Autobahn A9: ca. 8–12 km
Sonstiges
Der Bebauungsplan sowie der Bebauungstext können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Unterlagen ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.
