2 Zimmer • 50,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.12.2026
Wohnung zum Kauf - Erstbezug
376450 €376.450 €
7.496 €/m²
2 Zimmer • 50,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.12.2026
Barrierefreie Eigentumswohnungen in Falkensee
Das Haus D im exklusiven Neubau in Falkensee, ist ein modernes Mehrfamilienhaus, welches höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die 33 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 und 82 m² bieten eine durchdachte Architektur und luxuriöse Ausstattung. Dank des KfW 40 QNG-Standards erfüllt das Gebäude höchste Energieeffizienzanforderungen und sorgt für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnkonzept und staatliche Förderung.
Die Bauweise setzt auf umweltfreundliche Materialien und eine hervorragende Wärmedämmung, wodurch nicht nur die Betriebskosten gesenkt, sondern auch die Umwelt geschont wird. Begrünte Dachflächen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, während große Fenster mit Dreifachverglasung für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Bodengleiche Duschen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der Wohnkomfort steht im Mittelpunkt:
Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die Wohnungen in den oberen Etagen großzügige Balkone bieten. Für zusätzlichen Komfort stehen Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus D kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernem und luxuriösem Wohnkomfort. Es ist daher der ideale Ort für Käufer, die auf eine zukunftsorientierte Bauweise und eine hohe Lebensqualität Wert legen. Besten geeignet für Selbstnutzer, denen ein nachhaltiges Zuhause wichtig ist und Kapitalanleger, welche die Vorteile der nachhaltigen Bauweise schätzen.
- familienfreundlicher Neubau mit vier Wohnhäusern - voraussichtlich bezugsfertig ab 2026 - Wohneinheiten zwischen 47 - 82m² - Massivbauweise mit zertifizierten cradle-to-cradle Baustoffen - repräsentative Architektur aus Stahlbeton, Kalksandstein und begrünten Dachflächen - Wohnungen im Erdgeschoss mit separaten Gartenabteil - Wohnungen in den oberen Geschossen mit schönem Balkon - Terrassen- und Balkonbelag aus hochwertigem Stein - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - elegante Vinyl-Designböden in Holzoptik - hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung - moderne Sanitärobjekte - barrierefreier Zugang zum Haus - Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk - moderner Glasfaseranschluss - elektrische Rollläden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376450 €376.450 €
7.496,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
27900 €27.900 €
Provision für Käufer
Die angebotenen Wohnungen werden von uns provisionsfrei angeboten.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Berliner Umland was am rasanten Wachstum in den letzten Jahren deutlich wird. Es verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Rund 9000 Pendler wissen diese Vorzüge täglich zu schätzen.
Der Neubau liegt in einem etablierten Wohngebiet mit gepflegten Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Der Bahnhof Falkensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau, Charlottenburg und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene B5 und die Autobahnanschlussstelle Spandau/Nauen bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Nahverkehrsanbindung.
Neben der hervorragenden Erreichbarkeit bietet Falkensee eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Falkenhagener See, weitläufige Parks und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
GIFA GmbH: Ihr starker Partner
Wir sind
- ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt - haben über 45 Jahre Markterfahrung - sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen
Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
