Gardasee : Top Wohnung in Stadt Garda Ortsteil:Marciaga
Beschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit ca. 10.000 m² Fläche, mit einem großen Gemeinschaftspool und einem Tennisplatz – ideal auch für Golfliebhaber.
Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe des Golfplatzes von Marciaga.
Wir bieten Ihnen eine atemberaubende und geräumige Wohnung zum Kauf an, die erst kürzlich renoviert wurde und noch möbliert werden muss (siehe Fotos). Sie bietet einen traumhaften Seeblick.in eine ruhige und sonnigen Atmosphere.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
Erste Etage mit einem großen, 13 Meter langen Balkon und bezauberndem Seeblick in ruhiger Golflage.
Diese Etage im ersten Stock , ist aufgeteilt in:
- ein Wohnzimmer,
-zwei Badezimmer,
- ein Schlafzimmer,
-eine große separate Küche
und ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen.
Zweite Etage: Dachgeschoss: sehr hell mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Hinweis: Komplett renoviert, inklusive neuem Wohnbereich.
-Gasheizung
-Daikin Dual Inverter Klimaanlage
-Doppelverglaste Fenster und Innentreppe zum Dachgeschoss
Ca. 100 m² Wohnfläche, ideal für ein Paar oder eine Familie.
2 Tiefgaragenstellplätze.
Jährliche Gemeinschaftlichen kosten ca. 3.000 €.
Kaufpreis 630.000 € zzgl. Nebenkosten (Notar, Maklerprovision und Grunderwerbsteuer).
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 24 m²)
2 Tiefgaragenstellplätze
2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
3 Balkone (gesamt 20 m²)
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Letzte Modernisierung2025
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
6.631,58 €/m²
Provision für Käufer
4% +Mwh.St
Lage
Costermano (37010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gardasee- Gemeinde Costermano- naehe Golfplatz- 3 strassen km bis zum Seeufer
