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398.000 €
2 Zimmer  •  53,8 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
398000 €
7.399 €/m²
2 Zimmer  •  53,8 m²

Telfs: Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss TOP 7

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgarage
Neue Wohnanlage mit nur 6 (bzw. 7) Wohnungen.
Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Geplanter Baubeginn: Herbst 2026
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027

Gerne stehe ich für Fragen und einen Besichtigungungstermin zur Verfügung.





Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
7.399,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 1,75% zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt,

Lage

address-icon
Telfs (6410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,71 m², Kellerfläche: 9,64 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kainz Immobilien GmbH
Feuerwehrweg 14, 6414 MIEMING
Herr Bernhard KainzDein Kontakt
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Online-ID: 26LHUTSHLWV6
Referenznummer: 577
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