Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen
Diese moderne Wohnanlage wurde 1983 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die ansprechende Architektur wird durch eine besonders schöne Freiflächengestaltung ergänzt, die eine grüne, idyllische Wohnatmosphäre schafft - und das mitten im Zentrum von Bad Reichenhall.
Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Wohntechnik, bieten eine moderne und gehobene Ausstattung sowie ein elegantes Wohnambiente. Eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Durch die großen Fenster wirkt der Raum besonders freundlich und lichtdurchflutet.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten gute Einrichtungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen wurde ein moderner Boden in Holzoptik verlegt, während die hell gestrichenen Wände für ein zeitloses und freundliches Wohnambiente sorgen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung und eine eigene Einbauküche nach Ihren Wünschen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Insgesamt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
931,92 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
742,92 €
Nebenkosten
78,75 €
Heizkosten
110,25 €
Kaution
2.228,76 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 742,92 EUR
Lage
Heilingbrunnerstraße 2 a, Bad Reichenhall (83435)
Die Heilingbrunnerstraße liegt in zentraler Lage - mitten in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Trotz der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt um die Ecke. So erreichen Sie den nächsten EDEKA, die Apotheke oder die Drogerie in nur zwei bis drei Gehminuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zum Bad Reichenhaller Hauptbahnhof gelangen Sie bequem zu Fuß in etwa zehn bis zwölf Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
