Ihr Traumhaus in Sinsheim - Flexibel und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in diesem einzigartigen, projektierten Traumhaus in Sinsheim! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einfließen zu lassen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Es bietet Ihnen vier helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, welches ideal für Besuch ist. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, profitieren Sie von einer nachhaltigen und effizienten Befeuerungsart, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich ein hohes Maß an Energieeffizienz bietet.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie erwartet eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die für eine optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine offene und einladende Atmosphäre. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
2.944,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
563.907 €1
Kaufpreis
510.000 €
Kaufnebenkosten
53.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Sinsheim, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sinsheim ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, darunter das berühmte Technik Museum und zahlreiche Sportmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, je nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
