Version: 8.26.0Navigation überspringen
425.950 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  459 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
425950 €
3.012 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  459 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Menden - Ihr Wunschhaus mit allkauf Kompetenz und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Menden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf einem 459 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus individuell anzupassen und somit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht.

Merkmale

  • 459 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und einladendes Ambiente. Zusätzlich beinhaltet das Haus Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Der Bodenbelag wird nach Wunsch gewählt und kann individuell auf Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
425950 €
3.011,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.362 €1
Kaufpreis
425.950 €
Notarkosten (1,5%)
6.389 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.687 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BösperdeMenden (58708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Menden, einer Stadt, die durch ihre attraktive Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen ein nachhaltiges und hochwertiges Zuhause aus Holzrahmenbauweise, das individuell geplant und flexibel ausgebaut werden kann. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberatern. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - individuell, nachhaltig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 26LKEBKM8GMG
Referenznummer: 332-290-kw20-171664
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?