Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage in Lorup, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 750 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Außenanlagen nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die Grundstücksgröße ermöglicht eine flexible Bebauung und lässt genügend Raum für eine ansprechende Gartengestaltung. Die ruhige Lage in der Gemeinde Lorup im Landkreis Emsland schafft ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen wird.
Die wesentlichen Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: 750 m² - Ruhige Wohnlage in Lorup - Ideale Voraussetzungen für ein freistehendes Einfamilienhaus - Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren individuellen Wohntraum auf diesem schönen Grundstück zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
750 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
132 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Die Maklerprovision in Höhe von 7,14?% des Kaufpreises ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorup (26901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorup - Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung im Emsland
Die Gemeinde Lorup liegt im Herzen des Emslandes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die zum Durchatmen und Ankommen einlädt. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und der typisch norddeutschen Landschaft eignet sich dieser Ort besonders für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer beschaulichen Umgebung heimisch werden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur 9 Minuten erreichbar, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Die nächste Autobahn ist in etwa 25 Minuten Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 26 Minuten zu erreichen und eröffnet Ihnen komfortable Reisemöglichkeiten in alle Richtungen. Für weitere Reisen steht Ihnen der nächste Flughafen in ca. 75 Fahrminuten zur Verfügung.
Vor Ort finden Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein intaktes dörfliches Gemeinschaftsleben, das das Wohnen in Lorup besonders lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, sodass die Zulässigkeit einer Bebauung nach §34 BauGB (Einfügen in die nähere Umgebung) beurteilt wird.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind die behördlichen Genehmigungen sowie die verbindlichen Auskünfte der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten dienen als unverbindliche Beispielplanung und können im Zuge der weiteren Projektentwicklung angepasst werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage, guter Vermarktbarkeit und sehr guten Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt im gehobenen Segment.
Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Privatpersonen, die ihr Traumhaus realisieren möchten, als auch für Investoren.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.22, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.62
