115 m² Gewerbefläche in Berlin-Rudow - ideal für Büro- und Lagernutzung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Große Gewerbefläche mit ca. 115 m² Nutzfläche . Lage im Souterrain eines Mehrfamilienhauses . Räume ideal nutzbar als Büro- und/oder Lagerflächen . Barrierefreier Zugang über Aufzug . Fernwärme-Heizung . Lage in Berlin-Rudow . Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn, Flughafen
Ab dem 01.05.2026 steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 115 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar und aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Rudow, Berlin (12355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Süden Berlins, eingebettet in einen der grünsten Bereiche des Stadtteils Rudow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Parks und baumgesäumten Straßen aus, was ein entspanntes und zugleich lebendiges Wohngefühl vermittelt.
Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Freizeit- und Sportflächen, Spazierwege sowie moderne Sportanlagen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar.
Dank dieser gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Stadtleben in grüner Umgebung schätzen.
