Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.481 €/m²
5 Zimmer • 158,7 m² • 501 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Ortsrandlage von 97531 Theres zwischen Haßfurt und Schweinfurt (ID 10651)

Kurzbeschreibung Theres / Haßfurt/SW gepflegtes EFH, Ortsrandlage, Bj. 1957 / 1959 Dachausbau, 2001 Wintergarten, Wfl. 158,72 m², Nachtspeicheröfen (1990), B 230,4 kWh/(m²*a)G, KP 235.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer + Holzofen (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Abstellkammer (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer
(Laminat), Flur, Eingangsbereich, sehr hübscher Wintergarten (2001), Terrasse
Dachgeschoss (Ausbau 1959): Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Abstellraum (Laminat)
Untergeschoss: Keller (Fliesen), Waschküche (Fliesen), Partykeller (Fliesen), weiterer Keller (Fliesen), Flur (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen)
schöner Garten
Garage
Geräteraum

Merkmale

Bezug: nach Absprache
501 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatz

Bedarfsausweis 230,4 kWh/(m²*a)G. Nachtspeicheröfen (1990).
Weiße Kunststofffenster (2001).
Möblierung EG Schränke im Wohn- und Schlafzimmer
Die Nachtspeicheröfen Baujahr 1990 entsprechen einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.480,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.518 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

18.518 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.593 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obertheres, Theres (97531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist gepflegt und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Es ist ruhig gelegen und befindet sich in Ortsrandlage. Ein Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar.
Theres ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obertheres. Die Gemeinde ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Theres.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am Mainufer etwa 40 Kilometer westlich von Bamberg und 20 Kilometer östlich von Schweinfurt am südöstlichen Rand der Schweinfurter Rhön. Die unmittelbar am Fluss gelegenen Areale zählen dagegen zum Naturraum Oberthereser Maintal im Steigerwaldvorland.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Schonungen, Haßfurt, Wonfurt, Donnersdorf, Grettstadt und Gädheim. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 158,72 m², Gartenfläche: 342,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809674180, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LMAHXQS6KJ

Referenznummer: 10651

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