Dein persönliches LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut
Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir erträumst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und bietet gleichzeitig viel Raum für eine gemütliche Atmosphäre auf zwei Etagen. Durch geschickte Grundrissabänderungen entsteht ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl, das Platz für die ganze Familie, Freunde und gemeinsame Momente schafft.
LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochleidenschaft genießen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur äußerst energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch selbst regenerativen Strom produziert. Das schont die Umwelt und senkt deine Energiekosten langfristig.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen bereitstellt.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus sofort wohnlich machen.
Möchtest du selbst mit Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau deines neuen Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du deine Räume selbst gestalten und fertigstellen kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung.
LivingHaus begleitet dich also rundum: von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung und dem Bauprozess. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - sicher, nachhaltig und genau nach deinem Geschmack.
Merkmale
610 m² Grundstück
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort durch eine Vielzahl an inkludierten Leistungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Sollten die Baupreise sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu sehr attraktiven Zinsen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktdurchschnitt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir zudem jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente.
Das Gebäude erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen sichern die Qualität deines Hauses ab. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.
Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Bau-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicher umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.
Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir innerhalb von drei Tagen professionelles Wissen vermittelt, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.787,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahrdorf (38459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahrdorf ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine optimale Förderung für deine Kinder garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte und Discounter sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
Für deine Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte, Fachärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in und um Bahrdorf bieten dir abwechslungsreiche Möglichkeiten, Zeit in der Natur zu verbringen, Sport zu treiben oder kulturelle Veranstaltungen zu besuchen. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Bahrdorf zuverlässig mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. So bist du flexibel und sparst wertvolle Zeit im Alltag.
Bahrdorf vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und ist somit perfekt geeignet für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
