Grundstück zum Kauf
535000 €
1.737 €/m²
308 m² Grundstück

Jetzt Bauplatz sichern: Teilbares Grundstück in Germering nahe München - Baugenehmigung in Kürze

Attraktives Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in Germering bei München.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.235qm großes Grundstück in gefragter Lage von Germering im direkten Einzugsgebiet von München.

Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass auch nur ein Teil, mit ca. 308qm davon erworben werden kann. Dadurch besteht die Option, lediglich die Fläche für die Errichtung einer Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese Flexibilität macht das Angebot besonders attraktiv.

Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan IG 8.
Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von vier Doppelhaushälften mit jeweils Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
- ca. 6 m x 10 m Grundfläche je Einheit
- ca. 136 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte
- zzgl. Balkon und Erker

Die Baugenehmigung ist bereits eingereicht und wird in kürze erwartet.

Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren mit Interesse an einer Projektentwicklung.

Merkmale

308 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

1.737,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

535.000 €1

Kaufpreis

535.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Unterpfaffenhofen, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Germering, einer beliebten Wohngegend im Großraum München. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die Ihnen den besten Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, die sowohl Germering als auch die nahe gelegene Metropole München zu bieten haben.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnviertel, umgeben von geräumigen Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie München und andere umliegende Städte bequem erreichen können. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine schnelle und einfache Anbindung an die Autobahn, was Ihre Pendelzeiten erheblich verkürzt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf decken. Kulinarisch werden Sie ebenfalls verwöhnt, denn eine breite Palette von Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Für Familien ist Germering besonders attraktiv, dank der ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Gemeinschaftsaktivitäten, die Germering zu einem besonderen Ort zum Leben machen. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in ein lebendiges und unterstützendes Umfeld, das Ihnen und Ihrer Familie ein erfülltes Leben bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bei Stanger & Partner möchten sicherstellen, dass Ihr Weg zum Traumobjekt so reibungslos und vorteilhaft wie möglich verläuft. Deshalb bieten wir Ihnen unsere umfassenden Finanzierungsdienstleistungen an, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Finanzierungspartner verfügen über tiefgehende Kenntnisse zu den Objekten und arbeiten mit einem Netzwerk von über 500 Bankpartnern zusammen. Dadurch können wir Ihnen die besten Konditionen und individuell zugeschnittene Finanzierungslösungen bieten. Alle unsere Berater sind absolute Profis mit über 15 Jahren Erfahrung in der Finanzierungsberatung.
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Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von Stanger & Partner sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.
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