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782.389 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  608,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
782389 €
4.555 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  608,5 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg - Maßgeschneiderter Komfort trifft nachhaltige Bauweise

Dieses durchdacht konzipierte Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg bietet Ihnen fünf großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen. Ihr neues Heim wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert, sodass es perfekt auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Auf einem 608,53 m² großen Grundstück entstehen vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein komfortables und elegantes Wohnerlebnis, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und setzt auf eine effiziente, umweltfreundliche Wärmepumpe. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time begleitet Sie professionell durch die komplette Bauphase und garantiert eine entspannte und sorgenfreie Bauzeit.

Merkmale

  • 608,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch erstklassige Materialien und moderne Technologien. Es entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden ausgestattet. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Innen erwarten Sie ein Echtholztreppenhaus, hochwertige Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Tageslichtfenster sowie exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zur technischen Ausstattung gehören Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessungen. Eine praktische Bodenluke im Dachgeschoss erleichtert den Zugang zum Dachboden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
782389 €
4.554,86 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
853.352 €1
Kaufpreis
782.389 €
Notarkosten (1,5%)
11.736 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.384 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KlausenHohenpeißenberg (82383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine stressfreie Bauphase dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für dieses Projekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige inklusive, das alle wichtigen Gewerke vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektro abdeckt.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kürzere Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
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- Individuelle Grundrissplanung
- Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen bei allkauf keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeit oder Kosten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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