Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.764 €/m²

4 Zimmer  •  106 m²  •  613 m² Grundstück

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Aurich, Vaihingen an der Enz / Aurich (71665)

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Das freistehende Einfamilienhaus in Vaihingen-Aurich überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre sowie eine sehr praktische Raumaufteilung. Das Haus wurde in wichtigen Bereichen modernisiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 sowie eine neue Elektrik - ideale Voraussetzungen für nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkter Terrasse, das zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Die moderne Einbauküche ist bereits im Haus enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlaf- und Kinderzimmer: ein Elternschlafzimmer mit eigener Terrasse sowie zwei Kinderzimmer. Das vollständig sanierte Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für hohen Komfort und Flexibilität.
Der große, sonnige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Zur Immobilie gehört zwingend ein Stellplatz mit Garage, die mitgekauft werden muss.
Dieses freistehende Haus vereint eine klare, familienfreundliche Aufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich - perfekt für alle, die ein helles, gut geschnittenes Zuhause mit viel Freiraum suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen