Modernes Mehrfamilienhaus in Weiterstadt - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Weiterstadt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 203,17 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiertete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 700 m² bietet zudem Raum für individuelle Gartengestaltungen und Erholung im Freien.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und flexible Anpassungen, um Ihren Lebensstil optimal widerzuspiegeln. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen nach KfW 55 Standard. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wesentliche Ausbauleistungen inklusive, damit Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und pflegeleichte Oberfläche, ideal für Nassbereiche und stark frequentierte Räume. Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre sowie eine widerstandsfähige Oberfläche, die einfach zu reinigen ist. Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumakustik, besonders in Schlaf- und Wohnbereichen.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche, energieeffiziente Wärme sorgt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Kombination aus innovativer Wärmepumpentechnologie und KfW 55 Standard garantiert Ihnen ein besonders energiesparendes Zuhause. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind modern ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
785000 €785.000 €
3.863,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
847.800 €1
Kaufpreis
785.000 €
Kaufnebenkosten
62.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gräfenhausen, Weiterstadt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Weiterstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten in der Natur oder Sportvereine finden Sie in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen eine schnelle Mobilität gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Projekt ist das Paket Active Time für Ambitionierte inklusive, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und maximaler Flexibilität. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie bei jedem Schritt, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei realisiert wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
