Individuelle Doppelhaushälfte in Vaihingen an der Enz - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Vaihingen an der Enz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 270 m² entsteht hier ein komfortables und modernes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 elegante Badezimmer. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, was für ein angenehmes Ambiente und viel Tageslicht sorgt. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Wohnklima, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Traum-Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
Merkmale
270 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Fliesen bieten eine robuste, feuchtigkeitsresistente Oberfläche, ideal für Bereiche wie Küche und Bad, während Laminat mit seinem warmen Erscheinungsbild und der angenehmen Haptik im Wohn- und Schlafbereich für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine gleichmäßige und kostensparende Wärmeverteilung sorgt. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
4.308,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.021 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
56.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen an der Enz (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Vaihingen an der Enz, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen entspannter Wohnqualität und urbaner Anbindung, sodass Sie Ihren Alltag bequem und komfortabel gestalten können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem Zeitbudget und handwerklichen Fähigkeiten, vom Komplettservice für Vielbeschäftigte bis zum Ausbauhaus für Heimwerker. Bei diesem Doppelhaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, sodass wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit einem flexiblen und transparenten Baukonzept. Ob Sie sich für den Ausbau in Eigenregie entscheiden oder unser Rundum-sorglos-Paket wählen - wir begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
