Dieses Angebot umfasst ein real verfügbares Baugrundstück inklusive eine noch zu erstellende Stadtvilla mit ca. 120 m2 zzgl. Baunebenkosten in Kabelsketal OT Kleinkugel.
Wir planen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen- keine Katalogbindung
Transparenz ist uns wichtig: Nachfolgend sehen Sie eine realistische Gesamtkalkulation.
Grundstück: 85.000€
Massivhaus gemäß Planung: ca. 312.000€
Baunebenkosten
(realistisch kalkuliert): ca. 25.000€
Geschätzte Gesamtinvestition: ca. 422.000€
Geeignet für Bauherren mit klarer Finanzierungsbasis und Qualitätsanspruch.
Merkmale
frei ab sofort
625 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Die Marke iDEA Dein haus GmbH existiert seit dem 2000. In dieser Region wurden in dieser zeit ca. 70 Projekte realisiert.
Unsere Bauweise : Massiv, regional, Handwerker-Netzwerk
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
635,20 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. auf das Grundstück bezogen!
Geschätzte Gesamtkosten
425.346 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
28.346 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
28.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinkugel, Kabelsketal (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Kleinkugel liegt eingebettet zwischen den Städten Halle (Saale) und Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit viel Grün aus. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A14 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und zur Region Leipzig-Halle.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen und günstiger Verkehrsanbindung ist Kleinkugel besonders für Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
? Ihr Ansprechpartner Herr Unger- Geschäftsführer, begleitet Sie von Planung bis Schlüsselübergabe
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage bereits Angaben zu:
? gewünschte Hausgröße
? Finanzierungsstatus
? geplanten Zeitrahmen
Die Finanzierung sollte gesichert oder vorgeprüft sein- wir unterstützen Sie gern.
