Reihenmittelhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.446 €/m²

4 Zimmer  •  121 m²  •  358 m² Grundstück

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Helmstedt (38350)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung über drei Etagen sowie eine vielseitig nutzbare Außenanlage. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine klare Struktur, ausreichend Platz und zusätzliche Nutzflächen legen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Windfang, der als Übergangsbereich dient und Platz für Garderobe sowie Schuhe bietet. Von hier aus erreichen Sie den zentralen Flur im Erdgeschoss, der alle Räume miteinander verbindet. Das Tageslichtbadezimmer sorgt durch ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Einbauküche sowie Stauraum.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe und gute Belichtung, wodurch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten gegeben sind.

Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot des Hauses zusätzlich. Neben dem Treppenhaus stehen Ihnen hier ein weiteres Gästezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Koffern oder Haushaltsutensilien und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Auch die Außenanlage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus sowie einen Schuppen, die sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Hobbyequipment eignen. Die vorhandene Grünfläche lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Der Gartenbereich befindet sich gegenüber des Wohnhauses und ist über einen kleinen privaten Weg erreichbar. Dadurch entsteht ein angenehm abgeschirmter Außenbereich mit idyllischem Charakter und zusätzlicher Privatsphäre im Grünen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und vielseitiges Zuhause mit guter Raumaufteilung, das sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet ist und durch zusätzliche Nutzflächen im Innen- und Außenbereich überzeugt.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Chokry Stöhr Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 2.30