Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
754460 €754.460 €
5.098 €/m²
5 Zimmer • 148 m² • 430 m² Grundstück
Exklusives Wohnen in bester Lage von Alfter
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen
Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet.
Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe.
Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten.
Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar.
Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
Merkmale
430 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Die hochwertige Ausstattung erfüllt den KfW-40-Plus-Standard und überzeugt durch energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Technik. Eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Die moderne Wärmepumpe ermöglicht angenehmes Heizen im Winter sowie komfortables Kühlen im Sommer. Ergänzt wird das Wohnklima durch ein Frischluftsystem, das ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Raumgefühl sorgt. Ein Haus für Menschen, die modernes Design, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort in perfekter Kombination suchen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
754460 €754.460 €
5.097,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
818.589 €1
Kaufpreis
754.460 €
Kaufnebenkosten
64.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.317 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alfter (53347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, nahe der Grenze zu Bonn .Haltestelle Olsdorf die an das Netz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg-(VRS) angebunden ist Mehrere Kindergärten in Alfter, Kindertagesstätte sowie Grundschulen und das neue Gymnasiom
Weitere Informationen
Sonstiges
Bien Zenker Rheinbach Wir bieten Ihnen ein kompetentes und eingespieltes Team in Rheinbach. Fachübergreifend begleiten wir Sie durch ihren Hausbau. Bei unserer Niederlassung in Rheinbach erhalten Sie ein breit aufgestelltes Team, bestehend aus einer fundierten Baugestaltung, Architekten und Finanzierern.
Preise und Auszeichnungen Bien Zenker hat in den letzten Jahren eine Vielzahl von renommierten Preisen gewonnen und besticht durch diverse Auszeichnungen.
Qualitätsmanagement Alle Materialien und Arbeitsschritte bei der Entstehung eines Bien-Zenker Hauses unterliegen strengen Qualitätsstandards, deren Einhaltung externer Kontrolle unterliegt. So sind wir beispielsweise ein RAL geprüftes Unternehmen und Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF), die regelmäßig unabhängige Prüfungen durchführen.
Es werden nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantwortet.
Der Grundstückspreis ist im Angebot bereits berechnet. Eine individuelle Gestaltung ist möglich. Die gezeigten Abbildungen gelten beispielhaft.
Sonderbauteile und Sonderausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der angebotene Kaufpreis gilt zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten.
Irrtümer in der Anzeige sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
