Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
585000 €
4.034 €/m²
7 Zimmer • 145 m² • 612 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen, Terrasse, Balkon, Freisitz in ruhiger Wohnlage Vaihingen an der Enz 1 (Stadt)

EG (Hochparterre): 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. 71 qm Wohnfläche plus großer Südterrasse mit Marquise 23qm OG: 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche (gleiche Grundfläche aber mit Dachschräge, ca 60 qm) plus großem Südbalkon 9qm mit Marquise und Schlossblick. Isoliertes Dachgeschoss als Speicher nutzbar. Voll unterkellert, Untergeschoss mit Fenster. Tiefgarage und extra Garage. Das Haus wird durch eine Kachelofenheizung mit zentraler Ölversorgung und Holz beheizt. Sehr schöne Holz-Fenster Doppelverglasung in den Wohnräumen. Großer Garten mit Gerätehaus und überdachtem Holzunterstand, zusätzlich überdachter Freisitz mit Marquise auf der Ostseite. Grundstück 612 qm. Baujahr 1956. Fortlaufende Renovierung und Instandhaltung. Sehr gepflegter Zustand. Fussläufig zu Bahnhof 10 min. Fussläufig zu Kindergarten, Grund- Hauptschulen und Gymnasien 10 min. Ärtzehaus fussläufig 3 min. Kinderspielplatz 5 min Sehr schöne historische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß 15 min. Von Privat nur an Privat zu verkaufen. Kontakt unter: Info.haus-vaihingenatgmx.de

Merkmale

2 Geschosse
612 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon (gesamt 9 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 23 m²)

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1956
Zustand der Immobilieneuwertig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

4.034,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

625.950 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

40.950 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen an der Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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