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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
562.786 €
5 Zimmer  •  162 m²  •  479 m² Grundstück

Haus zum Kauf
562786.19 €
3.474 €/m²
5 Zimmer  •  162 m²  •  479 m² Grundstück

Verlieben Sie sich - und fragen Sie heute noch an!

Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 162 vereint auf 162 Quadratmetern Wohnfläche anspruchsvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept. Mit fünf Zimmern, verteilt auf eine Ebene, bietet es ausreichend Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebensbereiche. Die klare Grundrissgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen privaten Rückzugsorten und offenen Gemeinschaftsbereichen, die für ein ausgeglichenes Wohngefühl sorgen. Die großzügigen Räume sind so konzipiert, dass sie Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Lebensphasen gewährleisten und dabei gleichzeitig eine wohnliche Atmosphäre schaffen, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Die Planung orientiert sich an den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren, sodass jedes Detail perfekt auf Ihr zukünftiges Zuhause abgestimmt ist.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus individueller Architektur und hochinnovativer Haustechnik, die das EVOLUTION 162 zu einem echten Wohlfühl-Haus macht. Unterschiedliche Dachformen und eine große Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen ermöglichen maximale Individualität, sodass Ihr Haus nicht nur einzigartig, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit wird. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die das Wohnambiente zusätzlich aufwerten. Die durchdachte Aufteilung mit praktischen Abstellmöglichkeiten und einer geschützten Terrasse schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, der Sie in Ihrem Alltag und bei der Freizeitgestaltung unterstützt.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" nimmt Ihnen alle Sorgen beim Bau ab: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Wohnkomfort garantiert, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW ermöglicht. Diese umfassende Betreuung sichert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und gibt Ihnen die Freiheit, sich ganz auf Ihr neues Zuhause zu freuen. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein nachhaltiges und zukunftssicheres Heim, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Bien-Zenker steht für weit mehr als nur ein Hausbauprojekt - es ist die Verwirklichung von Heimat und Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und individuell auf dem Weg in Ihr neues Leben. Jedes Bien-Zenker Haus verbindet wohngesunde Materialien mit zukunftsweisenden Standards, damit Sie und Ihre Familie in einem Zuhause leben, das nicht nur heute, sondern auch morgen begeistert.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 479 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf großzügigen 162 Quadratmetern eine perfekte Raumaufteilung, die individuell an Ihre Lebenssituation angepasst werden kann. Die durchdachte Anordnung ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten für Privatsphäre als auch offene Bereiche für gemeinsames Familienleben. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer - jeder Raum ist so geplant, dass er harmonisch ineinandergreift und ein einladendes, wohnliches Ambiente schafft.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Wohnkomfort, den das Haus bietet. Großzügige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die das Wohlbefinden steigern. Die geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Praktische Abstellräume schaffen Ordnung und Struktur im Alltag. Durch die Auswahl an individuell gestaltbaren Architektur-Elementen erhält Ihr Haus eine persönliche Note, die es zu einem echten Unikat macht.

Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess, bei dem Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese ist alles enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihr neues Zuhause termingerecht bezugsfertig übergeben wird. Diese umfassende Betreuung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, in ein nachhaltiges und hochwertiges Haus zu investieren, das alle modernen Standards erfüllt.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
562786.19 €
3.473,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
630.714 €1
Kaufpreis
562.786 €
Notarkosten (1,5%)
8.442 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.581 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lage - Altenberge (48341)

Der Bauplatz befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Altenberge - nur wenige Minuten von Münster entfernt. Die gewachsene Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert für Familien.

Altenberge bietet eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B54 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Münster und ins Münsterland. Zudem ist Altenberge an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne PKW.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
Online-ID: 26LTLH5BVAAJ
Referenznummer: 12313-48341Evo162SF40-KW19
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