Bungalow zum Kauf
81999 €
1.640 €/m²
3 Zimmer • 50 m² • 500 m² Grundstück

Winterfester Bungalow am Pinnower See - Gemütlichkeit mit Kamin.

Zum Verkauf steht ein bezauberndes, winterfestes Bungalowhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage am malerischen Ostufer des Pinnower Sees. Eingebettet auf einem ca. 500 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück, bietet diese Immobilie die perfekten Voraussetzungen für all jene, die die Ruhe der Natur und erholsame Stunden suchen - sei es als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder für eine dauerhafte Wohnlösung.

Das im Jahr 1956 errichtete Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf drei gut durchdachte Zimmer verteilt. Zwei einladende Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem stilvollen Kaminofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Alleinlage, die es Ihnen ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Pinnower See befindet sich nur etwa fünf Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Angeln und Entspannen in idyllischer Umgebung. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Pilzesammeln und erholsamen Auszeiten vom Alltag ein.

Dank der vorhandenen Heizsysteme ist das Haus ganzjährig nutzbar. Ein Zimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während die weiteren Räume über elektrische Heizkörper beheizt werden. Das Heizkonzept wird durch den charmanten Kaminofen abgerundet, der nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie vereint den Charme eines traditionellen Bungalows mit modernem Wohnkomfort und ist somit eine ideale Wahl für Natur- und Erholungsliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen zu sichern. Erleben Sie die Vorzüge der naturnahen Lebensweise und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot begeistern!

Energieausweis beauftragt

Merkmale

500 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage

Diese charmante Immobilie bietet eine optimale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit und eignet sich sowohl ideal als Ferienhaus als auch für dauerhaftes Wohnen. Das winterfeste Bungalowhaus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch angenehme Wärme spendet.

Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, wobei eines der Zimmer zusätzlich mit einer komfortablen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung wird durch effiziente elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt, und Wasser steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Im Jahr 2024 wurden alle Fenster durch hochwertige 9-Kammer-Fenster mit modernster 3-fach-Verglasung ersetzt, und das gesamte Gebäude wurde umfassend gedämmt. Die finalen Arbeiten an der Fassade stehen noch aus und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 7,4 kWp, die zusätzlichen energetischen Nutzen liefert und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Ihnen eine einladende Terrasse, einen praktischen Keller sowie einen Geräteschuppen. Zudem wurde im Jahr 2023 eine moderne Blechgarage errichtet, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der stufenlose Zugang zur Immobilie gewährleistet ein komfortables Wohnen ohne Barrieren, ideal für alle Lebenslagen. Diese Immobilie vereint viele Vorteile, die sie zu einem attraktiven Angebot machen. Lassen Sie sich von der charmanten Wohnatmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

81999 €

1.639,98 €/m²

Provision für Käufer

7.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

88.977 €1

Kaufpreis

81.999 €

Kaufnebenkosten

6.978 €

Notarkosten (1,5%)

1.230 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.330 €

Provision für Käufer (0,01%)

8 €

Grundbucheintrag (0,5%)

410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenhüttenstadt (15890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen in einer malerischen Umgebung am Ostufer des Pinnower Sees. Diese Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage, die Ihnen den Zugang zu einem der schönsten Badeseen der Region ermöglicht - ideal zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser.

Umgeben von einer vielfältigen Landschaft lädt diese Gegend zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch die angrenzenden Wälder, Radfahren auf den malerischen Naturwegen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen - hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ihr persönliches Paradies.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Sie nicht vom urbanen Leben abgeschnitten. Die charmante Stadt Guben ist nur etwa 12 Minuten entfernt und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Supermärkte, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Komfort - Ihre neue Immobilie am Pinnower See erwartet Sie!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26LULCRRH5CP

Referenznummer: LN-DP0184/1

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