Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
2 Zimmer Küche mit Essbereich Badezimmer Abstellraum
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 vollständig sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Zudem bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein maßgefertigter Badezimmerschrank aus 2022 kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung präsentiert sich hell und gemütlich. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Balkontür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertür ausgestattet, sodass jederzeit frische Luft hereinkommen kann, ohne dass Insekten in die Wohnung gelangen.
Dank der zentralen Lage genießen Sie hier hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
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Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit einem Balkon, hochwertigen Bodenfliesen in Bad sowie einer Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, sowie einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller ebenso kann ein separater Kellerraum genutzt werden. (Dieser wird mit einer Gebühr von 104,-- Euro im Jahr berechnet.)
Ein Fahrstuhl ist bis zur Wohnung vorhanden und bietet dadurch die Möglichkeit auch als älterer oder Behinderter Mensch in die Wohnung zu gelangen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütjenburg (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Zentrum von Lütjenburg und
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Übergabe kann kurzfristig gewährleistet werden. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Impressum Möller IVF Plöner Strasse 46, 24321 Lütjenburg 04381-2084652 info@moeller-ivf.de Rechtliche Angaben Gesetzlicher Vertreter Lydia Möller Registernummer nicht vorhanden USt-IdNr. 2615600192 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch IHK Kiel Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel Bemerkungen Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Verbraucherinformationen Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lydia Möller 0049017684430520, +4943812084652 Möller-IVF
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
