Die beiden Grundstücke befinden sich in attraktiver Wohnlage von Reppenstedt in der Westpreußenstraße - nur wenige Minuten von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Es handelt sich um zwei ideell geteilte Grundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 550 m² beziehungsweise ca. 638 m². Beide Grundstücke bieten die Möglichkeit zur Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus und eignen sich ideal zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Jedes der Grundstücke hat eine eigene Zufahrt. Das kleinere Grundstück teilt sich die Zufahrt mit der vorhandenen Bestandsbebauung. Entsprechende Wegerechte sind eingetragen. Das größere Grundstück besitzt seine eigene Zuwegung.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan "Reppenstedt 33". Vorgesehen ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2, wodurch eine harmonische und aufgelockerte Bebauung gewährleistet wird. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für moderne Einfamilienhäuser mit ansprechender Gartenfläche.
Merkmale
638 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
297,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
190.000 €1
Kaufpreis
190.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Reppenstedt (21391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke befinden sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Reppenstedt in der Westpreußenstraße. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Umland von Lüneburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Reppenstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Die Hansestadt Lüneburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Kultur- und Freizeit-angeboten eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem Hamburg bequem über die nahegelegene Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A39.
Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Wald- und Heideflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeit-aktivitäten einladen. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
