Neubauprojekt Bungalow 78 in Gnarrenburg - Ideales Zuhause für Singles
Entdecken Sie den modernen Bungalow 78, der auf 77 m² großzügigen Wohnraum bietet und eine perfekte Wahl für Singles ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene, während die naturnahe Lage in Gnarrenburg Entspannung und Freizeitmöglichkeiten vereint. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Neubauprojekts und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Merkmale
2.325 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Klimaschutzfenster. Die Innenräume bieten elegantes Design mit hellen Fliesen in den sanitären Bereichen und einer durchdachten Raumaufteilung. Abgerundet wird das Ganze durch die Vorbereitung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestation sowie eine schlüsselfertige Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
281650 €281.650 €
3.657,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
311.421 €1
Kaufpreis
281.650 €
Kaufnebenkosten
29.771 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Gnarrenburg zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an größere Städte: Gnarrenburg bietet eine gute Erreichbarkeit für größere Städte in der Umgebung, sodass Sie in kurzer Zeit sowohl ländliche als auch urbane Annehmlichkeiten genießen können.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Verkehrsachsen sind innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität enorm steigert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
