Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit 1.642 m² für individuelle Bauideen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.642m², welches genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung entsprechend der umliegenden Bebauung.
Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, sodass die notwendigen Versorgungsanschlüsse noch herzustellen sind. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, das Grundstück und die spätere Bebauung, vollständig nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen.
Dieses Angebot stellt eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren dar, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben und ein Bauvorhaben individuell zu realisieren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Merkmale
1.642 m² Grundstück
unerschlossen
Kein Keller
*Bebaubarkeit nach §34 BauGB *ca. 1642 m² *begehrte Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
218,64 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
376.088 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
17.088 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
17.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Velbert und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit an die Velberter Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, sowie Banken sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn Bundesautobahn 535 besteht eine gute Verbindung in Richtung Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Eine Buslinie befindet sich zudem in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnruhe mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet eine attraktive Grundlage für zukünftige Bauvorhaben.
