Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lilienthal mit Charm!
Entdecken Sie das Flair 125 - ein modernes Einfamilienhaus, das mit 126 m² ideal für Familien konzipiert wurde. Geschickt auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie mehrere lichtdurchflutete Wohnräume und eine großzügige Gestaltung, die jede Familie zusammenbringt. Das weitläufige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss entfaltet sich hier reichlich Platz für persönliche Entfaltung. Als Kapitalanleger profitieren Sie zudem von einem aufstrebenden Standort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
610 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Vollausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe die energetische Effizienz optimiert. Hochwertige, hochwärmedämmende Außenwände bieten Nachhaltigkeit und Sicherheit. Rollläden im gesamten Haus sowie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden die praktische und energiesparende Ausstattung ab. Die großzügige Badausstattung mit stilvollen Fliesen unterstreicht den modernen Charakter. Zudem ist eine Photovoltaik-Vorrüstung enthalten, um Ihnen die Zukunftsfähigkeit zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
500998 €500.998 €
3.976,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.954 €1
Kaufpreis
500.998 €
Kaufnebenkosten
52.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.515 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorhausen, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohngegend in Lilienthal zeichnet sich durch ruhige Straßen und eine naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für einen hohen Lebensstandard.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt von Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Pendler äußerst attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten gegeben.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
