Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Rosendahl - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Rosendahl bietet mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 564 m² entsteht ein architektonisch ansprechendes Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 5 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der energetische Standard KFW55 sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das die Umwelt schont und Ihre Nebenkosten reduziert.
Merkmale
564 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, die den modernen Ansprüchen gerecht werden. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Qualität. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sind ebenfalls enthalten. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlichen Ausbauberatern werden Sie optimal begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
467999 €467.999 €
1.973,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.487 €1
Kaufpreis
467.999 €
Kaufnebenkosten
56.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwick, Rosendahl (48720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rosendahl, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Sport- und Kulturmöglichkeiten laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege garantiert zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
