Modernes Traumhaus in Frechen - Individuell geplantes 5-Zimmer-Fertighaus für die ganze Familie
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Frechen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Raum für Entspannung und Alltag. Das Grundstück misst 457 m² und bietet Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dieses Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient für angenehme Wärme sorgt.
Merkmale
457 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizungsart, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und schöne Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Estrich, Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau übernehmen - so gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598410 €598.410 €
3.100,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
670.638 €1
Kaufpreis
598.410 €
Kaufnebenkosten
72.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.976 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Frechen, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an größere Städte und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Parks bis zu Sportvereinen reicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
