Grundstück zum Kauf

520000 €520.000 €

1.044 €/m²

498 m² Grundstück

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Emmendingen (79312)

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Die Lage dieses Grundstücks zählt zweifellos zu den attraktivsten und exklusivsten Wohnlagen von Emmendingen. Am begehrten Sonnenberg gelegen, verbindet das Umfeld auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die erhöhte Hanglage sorgt nicht nur für ein besonderes Wohngefühl, sondern eröffnet gleichzeitig einen beeindruckenden Panoramablick über Emmendingen, die Rheinebene und die umliegenden Weinberge und Hügel des Breisgaus.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Villenanwesen und einer gepflegten, ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders die unmittelbare Nähe zur bekannten Wehrle-Villa unterstreicht die Exklusivität und den besonderen Charakter dieser Lage. Der Sonnenberg gilt seit vielen Jahren als eine der bevorzugten Adressen in Emmendingen und wird insbesondere wegen seiner Ruhe, Aussicht und der naturnahen Umgebung geschätzt.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung. Die Emmendinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe.

Die Lage bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und führen durch Weinberge, Wälder und die reizvolle Landschaft des Breisgaus. Gleichzeitig erreichen Sie Freiburg im Breisgau sowie die Autobahn A5 in kurzer Zeit, wodurch sich die Lage auch ideal für Berufspendler eignet.

Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, ruhiger Wohnatmosphäre, hochwertiger Nachbarschaft, naturnahem Umfeld und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer absoluten Seltenheit auf dem Emmendinger Immobilienmarkt.