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315.000 €
2 Zimmer  •  59,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
5.280 €/m²
2 Zimmer  •  59,7 m²  •  1. Geschoss

CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1.OG IN BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in ruhiger Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Die Einheit ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der funktionale Grundriss sorgt für eine gute Aufteilung der Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Typische Altbauelemente wie die angenehme Deckenhöhe unterstreichen den Charakter der Wohnung und bieten Potenzial für eine stilvolle Modernisierung.

Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Balkon
*2-Zimmer-Wohnung
*klassischer Altbau
*Balkon
*renovierungsbedürftig
*funktionaler Grundriss
*angenehme Deckenhöhe
*Gestaltungspotenzial
*ruhige Wohnlage in Steglitz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
5.279,92 €/m²
Hausgeld
472.48 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.200 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lacknerstraße 1SteglitzBerlin (12167)
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Zudem bieten umliegende Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Laurin BohmDein Kontakt
Online-ID: 26LZ13UUT4IC
Referenznummer: ABA001_00015
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