Dein individuelles Zuhause - Fertighausträume in Clausthal-Zellerfeld verwirklichen
Dieses Einfamilienhaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und Freunde. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung harmoniert perfekt mit dem modernen Lebensstil. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der Erker den Wohnraum vergrößert und zum Verweilen einlädt. Hier kannst du deine ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und jeden Raum nach deinem Geschmack gestalten. Das Grundstück mit einer Größe von 1295 m² bietet dir zudem viel Freiraum für kreative Ideen im Außenbereich.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen von LivingHaus, die deinen Bauprozess unterstützen. Die Traumküche wird individuell nach deinem Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt und kannst alles digital verwalten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung beinhaltet. Und wenn du Lust auf DIY hast, zeigt dir das Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Hier vereint sich alles, was du für dein individuelles Zuhause benötigst.
Merkmale
1.295 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein Fertighaus kommt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungselementen, die perfekt auf deine Wünsche abgestimmt sind. Die moderne Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, sodass du von Beginn an ein harmonisches Wohngefühl genießen kannst. Zudem erhältst du eine individuelle und hochwertige Traumküche, die auf deinen Grundriss angepasst ist, inklusive modernster Technik.
Ein durchdachtes I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in deinem Zuhause. Mit einem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dein Projekt absichern.
Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du Schritt für Schritt an die Hand genommen und erhältst praxisnahe Tipps, um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das alles ergibt ein einzigartiges Paket, das dir die Möglichkeit gibt, dein "Wie ich es will"-Fertighaus zu realisieren.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
467129 €467.129 €
3.220,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.505 €1
Kaufpreis
467.129 €
Kaufnebenkosten
49.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.007 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.356 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.336 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Clausthal-Zellerfeld (36678)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Clausthal-Zellerfeld ist ein idyllischer Ort im Harz, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Hier findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Clausthal-Zellerfeld, die für ihre gute Betreuung und das engagierte Lehrpersonal bekannt ist.
Für die Gesundheit sorgen diverse Ärzte und eine Apotheke in der Nähe, die dir eine schnelle medizinische Versorgung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; Supermärkte wie EDEKA und Lidl sind gut erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf.
Freizeitangebote sind in der Umgebung vielfältig. Die Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Skigebiete im Winter für Wintersportler ein echtes Paradies darstellen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sorgt dafür, dass du Pendlerfreundlichkeit genießen kannst. Clausthal-Zellerfeld bietet dir die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, gepaart mit einem hohen Lebensstandard - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 016374011628
Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
