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389.000 €
3 Zimmer  •  89 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
389000 €
4.371 €/m²
3 Zimmer  •  89 m²

Charmante 3 Zi. mit traumhaftem Bergblick

Merkmale

  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
4.370,79 €/m²
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.282 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PrienPrien am Chiemsee (83209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prien am Chiemsee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten im oberbayerischen Alpenvorland. Die Marktgemeinde liegt direkt am "Bayerischen Meer" und verbindet eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Der Ortskern von Prien bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Prien am Chiemsee liegt an der Strecke München-Salzburg und ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind München, Salzburg und Rosenheim bequem erreichbar. Auch der Chiemsee-Schiffsverkehr sowie der Anschluss an regionale Rad- und Wanderwege unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage.
Die unmittelbare Nähe zum Chiemsee mit seinen Strandbädern, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie die beeindruckende Alpenkulisse mit Kampenwand und Hochries machen Prien zu einem ganzjährig attraktiven Wohn- und Erholungsort. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Golfplätze sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das Umfeld ab.
Insgesamt bietet Prien am Chiemsee eine ideale Kombination aus Natur, Erholung, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein Standort mit nachhaltiger Wertstabilität und hoher Nachfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

0 40 / 44 14 08 - 0 Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Grosse Elbstrasse 38, 22767 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Gill MonnierDein Kontakt
Online-ID: 26LZBSI3ID64
Referenznummer: Monnier-26-06581
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