Grundstück zum Kauf

268000 €268.000 €

370 €/m²

724 m² Grundstück

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

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Dieses ca. 724m² große Hinterlieger-Grundstück bietet eine spannende Kombination aus Rückzugspotenzial und optimaler Erreichbarkeit. In zweiter Reihe gelegen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in gewachsener Umgebung zu realisieren.

Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der geltenden Abstandsflächen. Damit orientiert sich Ihr Bauvorhaben an der bestehenden Nachbarschaft und bietet gleichzeitig Flexibilität in der architektonischen Gestaltung.

Ein besonderes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn. Für Berufspendler und Vielreisende bedeutet das: kurze Wege, schnelle Verbindungen und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung in alle Richtungen - ein echter Standortvorteil im Berliner Norden.

Als Hinterlieger-Grundstück bietet es zudem eine gewisse Abschirmung zur Straße und eröffnet die Chance, durch kluge Planung ein geschütztes Wohnumfeld zu schaffen.

Für das unbebaute Grundstück besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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