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Premium Ensemble an der Nordseeküste - eine seltene Chance, die so schnell nicht wiederkommt.
Inmitten der weiten nordfriesischen Landschaft, unweit der Nordsee, eröffnet sich ein Anwesen, das in seiner Kombination und Ausführung nur selten zu finden ist. Ein neuwertiges Architektenhaus, ergänzt durch eine hochwertig ausgebaute Halle, bildet ein Ensemble, das Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise miteinander verbindet.
Errichtet im Jahr 2022 und geprägt von einem konsequenten Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und architektonische Klarheit, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Natürliche Materialien wie Holz, Lehmplatten sowie hochwertiger Lehm- und Rotkalkputz schaffen ein außergewöhnlich angenehmes, gesundes Raumklima - spürbar in jedem Bereich des Hauses. Dieses Zusammenspiel aus ökologischen Baustoffen und moderner Technik sorgt für eine Wohnqualität, die weit über das Übliche hinausgeht.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Raumhöhen von bis zu sechs Metern bis in den Giebel, fließende Übergänge und die offene Galerie verleihen dem Haus eine besondere Weite und Leichtigkeit. Ein zentrales Gestaltungselement ist das nach Feng-Shui-Prinzipien umgesetzte Raumkonzept ohne klassische Ecken - weich gerundete Wandverläufe schaffen eine harmonische, ruhige Atmosphäre und unterstreichen den architektonischen Anspruch.
Im Mittelpunkt des Wohnraums steht ein stilvoll integrierter, steuerbarer Gaskamin (8kW), der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als gestalterisches Highlight eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf hohem Niveau.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei angelegt und bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen funktional integrierten Hauswirtschaftsraum. Die klare Struktur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl von Komfort und Selbstverständlichkeit.
Im Dachgeschoss entsteht über die offene Galerie ein besonderer Rückzugsort mit Blick in den Wohnraum und darüber hinaus. Licht, Raum und hochwertige Einbauten verbinden sich hier zu einer Atmosphäre von Ruhe und Konzentration.
Besonders hervorzuheben ist die konsequent umgesetzte Energieeffizienz des gesamten Ensembles. Das Wohnhaus erreicht die Energieklasse A mit einem hervorragenden Wert von 34,5 kWh/(m²·a). In Kombination mit einer modernen Wärmepumpe, durchgängiger Fußbodenheizung und hochwertiger Gebäudehülle ergibt sich ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Energiekonzept mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine voll gedämmte Halle (8 cm PU-Sandwichpaneele), die in Qualität und Ausstattung deutlich über das Übliche hinausgeht. Mit Fußbodenheizung, separaten Funktionsbereichen und großzügiger Fläche eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für gewerbliche Zwecke, anspruchsvolle Hobbys oder die Unterbringung besonderer Fahrzeuge.
Das Grundstück wurde mit einem feinen Gespür für Gestaltung und Atmosphäre angelegt. Die Veranda, eingerahmt von stimmungsvoll beleuchteten Bäumen, bildet einen einladenden Übergang zum Haus. Terrassenflächen und ein harmonisch gestalteter Garten fügen sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Die Lage in Oldenswort verbindet die Ruhe und Weite Nordfrieslands mit der Nähe zur Nordsee. Husum, St. Peter-Ording und weitere Küstenorte sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Sonstiges
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Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: EDV-Verkabelung
