Version: 8.26.0Navigation überspringen
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
488.354 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  727 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
488354 €
3.757 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  727 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Lemgo - Wohnen nach deinen Wünschen mit LivingHaus

Dieses Fertighaus von LivingHaus in Lemgo ist ein wahres Unikat, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² auf einem 725 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das sich perfekt für eine Photovoltaikanlage eignet, kombiniert sich harmonisch mit dem modernen Querhaus, das mit einem Flachdach ausgestattet ist. Diese besondere Gestaltung sorgt nicht nur für eine ansprechende Fassade, sondern vergrößert auch den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hier findest du ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie eine Galerie, die du ganz nach deinem Geschmack als Leseecke oder mit einem Schreibtisch einrichten kannst. Die volle Deckenhöhe sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deine neue Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf deinen Zeitplan und die Verwaltung aller wichtigen Dokumente.

Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Die I-KON Effizienzhaus 55-Standards garantieren, dass dein Haus nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen mit staatlichen Förderprogrammen - die beste Basis für deine Finanzierung. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die alles Nötige beinhaltet, damit du keine Kompromisse eingehen musst.

Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die perfekte Möglichkeit, deinen Innenausbau mit Unterstützung von Experten zu meistern. In nur drei Tagen lernst du alles, was du für die Umsetzung benötigst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Zuhause Realität - so individuell wie du selbst!

Merkmale

  • 727 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause von LivingHaus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung. Du erhältst eine hochwertig geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Der Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt und hält alle wichtigen Informationen griffbereit. I-KON, unser intelligentes Bauen, sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Wenn du handwerklich begabt bist, profitiere vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Alles in allem: Dein "Wie ich es will Fertighaus"!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
488354 €
3.756,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
547.298 €1
Kaufpreis
488.354 €
Notarkosten (1,5%)
7.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lemgo (32657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lemgo ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die Umgebung, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Lemgo und das Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Auch Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar, was für Familien von großem Vorteil ist.

Für deine täglichen Einkäufe hast du mehrere Supermärkte zur Auswahl, darunter Rewe und Lidl, die dir eine breite Produktpalette bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell die notwendige Versorgung findest. Freizeitangebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Teutoburger Wald laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu Städten wie Bielefeld und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs bist und die umliegenden Städte bequem erreichen kannst. Lemgo bietet dir also die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Natur und städtischem Komfort - ein idealer Ort für dein neues Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 26M142TYFQBR
Referenznummer: 30777-1388
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?