Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marienmünster - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 516 m² die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an maßgeblich an der Gestaltung Ihres Zuhauses beteiligt sind. Mit KfW55 Standard setzt das Haus auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen sichert.
Merkmale
516 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik: Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung. Zur Haustechnik gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen machen das Selbstgestalten zum Kinderspiel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
320259 €320.259 €
1.761,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.914 €1
Kaufpreis
320.259 €
Kaufnebenkosten
38.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.804 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.817 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.433 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Marienmünster, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung und dennoch schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Sport- und Kulturangebote in der Region an, so dass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität erwarten dürfen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Zeitpläne und Kostensicherheit für Ihr Bauvorhaben sind. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Dabei profitieren Sie von der anerkannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich begleiten - vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Entdecken Sie, wie einfach und sicher der Weg zu Ihrem Traumhaus mit allkauf sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
