Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
149.000 €
1 Zimmer  •  34,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Studio zum Kauf
149000 €
4.304 €/m²
1 Zimmer  •  34,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

... AIGNER - solide 1-Zi-Whg. im 1.OG mit Balkon optimal zur Kapitalanlage ...

Wohnen im 1.OG mit Balkon und Ausblick ins Grüne!

Diese teilrenovierte Wohnung kann optimal vermietet werden.

Folgender Mietzins ist erzielbar:

595,00 € Nettokaltmiete inkl. EBK
100,00 € Betriebskosten-VZ
---------------
695,00 € Bruttowarmmiete

Gerne übernehmen wir die Vermietung an einen passenden, bonitätsgeprüften Mieter.

Merkmale

  • Bezug: nach Kaufpreiszahlung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
4.303,87 €/m²
Hausgeld
94 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen.

Das Anwesen befindet sich in Mühldorf-Nord in der Nähe zum Bahnhof und der Nordtangente.

Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de

Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Spitalgasse 1, 84453 Mühldorf am Inn
partner badge
Partnerschaft
Herr Emanuel AignerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26M1AG9TIXUX
Referenznummer: 88731936
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?