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allkauf haus Südwest
471.985 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  854 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
471985 €
3.233 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  854 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Andernach - Flexibler Ausbau trifft nachhaltige Niedrigenergiearchitektur

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Andernach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Das 854 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine perfekte Verbindung von Natur und urbaner Infrastruktur. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Niedrigenergiehaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Merkmale

  • 854 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie sanitäre Objekte sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die Fertigstellungsgarantie, Festpreis- und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
471985 €
3.232,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.874 €1
Kaufpreis
471.985 €
Notarkosten (1,5%)
7.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.599 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MiesenheimAndernach (56626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Andernach, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote in der Natur sowie kulturelle Einrichtungen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - für maximale Kostenersparnis und individuelle Gestaltung. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26M1CHXH4S93
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia2.17
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