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312.945 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  507 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
312945 €
2.619 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  507 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Söhrewald - Flexibilität und Nachhaltigkeit mit allkauf Fertighaus

Dieses projektiert erstellte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Söhrewald bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 507 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden als praktisches Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Die einladende Architektur mit nur einer Etage sorgt für barrierefreies Wohnen und eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.

Merkmale

  • 507 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnliche Optik. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich ist. Das Haus entspricht dem KfW 40 Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein gesundes Raumklima garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
312945 €
2.618,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.981 €1
Kaufpreis
312.945 €
Notarkosten (1,5%)
4.694 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WellerodeSöhrewald (34320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Söhrewald, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Natur der Umgebung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft der Region. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen zugleich kurze Wege zu Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz individuell. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung und voller Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26M1TEDCU4HL
Referenznummer: 34320 Söhrewald KW19 Home1
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