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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
180.000 €
445 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
180000 €
404 €/m²
445 m² Grundstück

Baugrund in Purkersdorfer Grünruhelage in der Genossenschaftsanlage Heimgarten

Attraktiver Genossenschafts-Baugrund (445 m²) in begehrter Grünruhelage im Deutschwald, Purkersdorf (Siedlung Heimgarten). Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung.

Am Grundstück befindet sich ein Schrebergartenhaus (ca. 42 m², Altbestand) samt Gartenschuppen.

Ostseitige Ausrichtung, leichte Hanglage. Bebauung: bis zu 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte max. 44 % (ca. 195 m² verbaubar), offene oder gekuppelte Bauweise. Sonderbauklasse I* (ca. 7,5 m Fassadenhöhe, 8 m Gebäudehöhe, energieeffiziente Bauweise).

Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) am Grundstück, Gas an der Grenze.

Top Lage: Bus ca. 300 m, Zentrum Purkersdorfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken sowie dem Bahnhof Purkersdorf Zentrum in etwa zwei Kilometern und sowohl mit Auto als auch mit Fahrrad schnell erreichbar.

Unmittelbar angrenzend befindet sich der Naturpark Sandstein-Wienerwald, der mit einem Naturlehrpfad, einem großen Naturspielplatz, vielfältigen Wanderwegen und einem Wildgehege Erholung bietet und zu Freizeitaktivitäten einlädt.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 445 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
404,49 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Purkersdorf (3002)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 42,00 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
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Partnerschaft
Herr Maximilian CyprisDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26M2SLCCAAE4
Referenznummer: OBGC202604071416400139b7961f924
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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