Modernes, individuell planbares Mehrfamilienhaus in Oelixdorf - Ihr neues Zuhause nach Maß
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Oelixdorf präsentiert Ihnen auf zwei Ebenen 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 141,35 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 498 m² - ideal für komfortables Wohnen. Die Bauausführung richtet sich vollständig nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Heim erhalten, das Ihre Lebensweise optimal widerspiegelt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ausreichend Raum für Familien oder Paare vorhanden, die Wert auf modernes Design und hochwertige Ausstattung legen.
Das Konzept vereint intelligente Raumaufteilung mit moderner Architektur und erstklassiger Qualität - perfekt für alle, die besonderen Wert auf Individualität und Komfort legen.
Merkmale
498 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zur gehobenen Ausstattung gehören edle Fliesen, die durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit insbesondere in Bad und Küche überzeugen. Die Laminatböden sorgen für eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über eine sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ökologisch arbeitet und das KFW55-Standard für energieeffiziente Gebäude erfüllt.
Weitere Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die moderne Haustechnik und Installationen sind bereits integriert. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen Weite. Sanitäreinrichtungen, Innentüren samt Zargen und Steckdosen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385419 €385.419 €
2.726,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
418.179 €1
Kaufpreis
385.419 €
Kaufnebenkosten
32.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.781 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelixdorf (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Oelixdorf, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Spaziergängen in den nahegelegenen Naherholungsgebieten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time richtet sich an Heimwerker, die Eigenleistung beim Innenausbau einbringen und so bares Geld sparen möchten.
Unsere Dienstleistungspakete sind individuell auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten - egal ob Sie gerne selbst Hand anlegen, Unterstützung brauchen oder eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen. Bei der Variante für Heimwerker übernimmt allkauf die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie Estrich und Trockenbau selbst gestalten können.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster & Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen & Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material & Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau fertig in 2-3 Tagen (inkl. Dacheindeckung) - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistung beim Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Experten
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie eine wirtschaftliche, flexible und sichere Realisierung Ihres Wohntraums - unterstützt durch umfangreiche Serviceangebote und starke Garantien für Ihre Planungssicherheit.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
