Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 140 m² 580 m² Grundstück Scheppach Bretzfeld 74626

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
4.636 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 580 m² Grundstück

Massives 1 bis 2 Fam.-Haus mit Ausbaufläche, Garten, großem Keller, Vollwärmeschutz, PV-Anlage 20 kWp

Freistehendes 1 bis 2 Fam.-Haus - 2-geschossig

Aufteilung

Außenanlage:
- Grundstück ca. 580 m²

Erdgeschoss (ca. 140 m²):
- Flur/-Dielenbereich
- Großzügiges Wohn/-Esszimmer
- Kaminzimmer
- Offene Wohnküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer en-Suite
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrassenfläche mit Zugang zum Garten

Dach/-Obergeschoss (ca. 80 m²):
- Ausbaufläche für eine zweite Wohnung mit 1 Wohn/-Esszimmer + 2 Schlafzimmer und separatem Eingang
- 1 Gästezimmer und Badezimmer sind bereits vorhanden

Kellerräume (ca. 80 m²):
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Wasch/-Trockenraum
- Heizungsraum

Merkmale

580 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Waschraum

- Moderner Grundriss
- Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- Fliesenböden
- Oel-Zentralheizung
- PV-Anlage 20 kWp

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

4.635,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Geschätzte Gesamtkosten

717.599 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

68.599 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scheppach, Bretzfeld (74626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

74626 Bretzfeld-Dimbach
- Durchfahrtsstraße

Weitere Informationen

Sonstiges Verkaufspreis: 649.000,00 EUR

Die vom Käufer zu entrichtende Maklercourtage für die Vermittlung vom Objekt beträgt: 4,76% des beurkundeten Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Fragen oder Terminvereinbarung: Tel. 0171 2419948 oder info@sulmtal-immobilien.de

Interne Objektnummer: 101DW8

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m²