Großzügig Wohnen im Neubaugebiet in Bredenbeck: Schöne Doppelhaushälfte auf traumhaften Grundstück
Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt im schönen Bredenbeck. Hier entstehen in schöner Lage zwei Doppelhaushälften, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden.
Inmitten einer charmanten Umgebung bieten diese großzügigen Grundstücke eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Ausrichtung und Blick auf den Deister.
Die Doppelhäuser verfügen jeweils über eine Grundfläche von ca. 120 m² und großzügige Grundstücksflächen von ca. 367 bzw. 452 m².
Diese optimale Kombination aus Raum und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Merkmale
367 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HaustypKfW 40
HeizungsartHeizstrahler, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
421829 €421.829 €
3.486,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.356 €1
Kaufpreis
421.829 €
Kaufnebenkosten
29.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.327 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredenbeck, Wennigsen OT Bredenbeck (30974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bredenbeck, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wennigsen, eingebettet in die grüne Landschaft am Fuße des Deisters. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Das Neubaugebiet „Im Bergfelde“ bietet Ihnen ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld in einer der schönsten Lagen der Region.
Die Infrastruktur ist bestens: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in Wennigsen oder Springe. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über die B217 gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Hannover. Der S-Bahnhof Wennigsen verbindet Sie direkt mit der Landeshauptstadt und der Region – praktisch und komfortabel zugleich.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Deister liegt quasi vor der Haustür und lädt mit seinen Rad- und Wanderwegen zu Erholung, Sport und Familienausflügen ein. Hier finden Sie den perfekten Ausgleich zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
ÜBER UNS
HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.
SONSTIGES
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