Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brietlingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Brietlingen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Das großzügige Grundstück von 983 m² im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung und Erholung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ob offene oder geschlossene Raumaufteilung, individuelle Grundrissplanung oder persönliche Materialwahl - wir setzen Ihre Wünsche um und unterstützen Sie mit professionellen Ausbauanleitungen und einem erfahrenen Ausbauberater. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen oder sich für eine Kombination zu entscheiden, ganz nach Ihrem Zeit- und Budgetplan.
Merkmale
983 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie weitere auf Wunsch ausgewählte Materialien bieten eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Pflegeleichtigkeit und Ästhetik. Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft und sich flexibel in verschiedenen Räumen einsetzen lässt.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt und einen hohen Wohnkomfort bietet. Das Haus entspricht den KFW40 und KFW55 Standards für Energieeffizienz, was sich positiv auf die Umweltbilanz und Ihre Heizkosten auswirkt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509999 €509.999 €
3.585,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
563.906 €1
Kaufpreis
509.999 €
Kaufnebenkosten
53.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorburg, Brietlingen (2121382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Brietlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitvereine, die eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom Komplettservice bis zum kosteneffizienten Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Bungalows bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
