Wohnung zum Kauf - Erstbezug
457000 €
4.216 €/m²
3 Zimmer • 108,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Wohntraum in Leopoldshöhe-Asemissen: Moderne 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse

Kurzbeschreibung https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-leopoldshoehe-kaufen-kji-7694-6/ Objekt Neubau-Mehrfamilienhaus im modernen Baustil, mit sechs Wohneinheiten und Aufzug.

Wohnung 6 - Dachgeschoss
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse, ca. 108,39 m² Wohnfläche.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ein barrierefreier Aufzug schaffen ein angenehmes Wohngefühl für jede Lebensphase. Energieeffiziente Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz
- Elektrische Rollläden für Komfort und zusätzlichen Sichtschutz
- Hauseingangstür aus Aluminium mit 3-fach-Verglasung
- Zukunftssichere Beheizung über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Individuelle Einzelraumregelung in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller, u. a. Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Bodengleiche Duschen
- Attraktive Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenarbeiten in Bädern und WC´s
- Moderne Video-Gegensprechanlage mit freistehender Briefkastenanlage
- Vorbereitung für Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
- Barrierefreier Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen
- Vorbereitung für E-Ladestationen an den Stellplätzen
- PKW-Stellplatz: Kaufpreis 10.000,00 Euro

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

457000 €

4.216,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

512.160 €1

Kaufpreis

457.000 €

Kaufnebenkosten

55.160 €

Notarkosten (1,5%)

6.855 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.705 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Asemissen, Leopoldshöhe (33818)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Leopoldshöhe, einer beliebten Gemeinde im Kreis Lippe, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Hauptstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den Ortskern sowie an die umliegenden Städte Bielefeld, Oerlinghausen und Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Feldern und Naherholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ergänzt wird die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A33 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Hannover, Paderborn sowie in das Ruhrgebiet. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht Leopoldshöhe zu einem attraktiven Wohnstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtaufstellung der Wohnungen:

Wohnung 1 - Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 83,66 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 342.000,00 Euro

Wohnung 2 - 1. Obergeschoss rechts: (VERKAUFT)
2 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, ca. 63,47 m² Wohnfläche

Wohnung 3 - 1. Obergeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Balkon, ca. 83,66 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 342.000,00 Euro

Wohnung 4 - 2. Obergeschoss rechts: (VERKAUFT)
2 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, ca. 63,47 m² Wohnfläche

Wohnung 5 - 2. Obergeschoss links: (VERKAUFT)
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Balkon, ca. 83,66 m² Wohnfläche

Wohnung 6 - Dachgeschoss
3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse, ca. 108,39 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 457.000,00 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Jorewitz Immobilien IVD

Karl-Peters-Str. 16, 33605 Bielefeld

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elzbieta ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26M5NHBNWAV4

Referenznummer: KJI 7694_6

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug457000 €457.000 €4.216 €/m²3 Zimmer • 108,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofortAsemissen, Leopoldshöhe (33818)AnrufenKontaktieren